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1、填写宁波居民房屋贷款申请书;
2、所在单位出具的房屋贷款人固定经济收入证明;
3、宁波贷款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
4、贷款人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关房屋贷款所有权证件或本人有权支配房屋的证明;
5、抵押房屋贷款的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建房屋的合同、协议或其他证明文件.
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1、商品住宅的借资率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、宁波工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、宁波住宅借资最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等.
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房屋贷款前期征信准不准备无所谓,但也需征信良好,避免后期查询而拒贷.房屋贷款前期可先准备个人三证,房屋三证,营业执照(目前宁波大部分银行需要执照,这不是必须)
1、资料齐全去银行签字办理房屋抵押,第一次签的是征信授权书
2、签完以后宁波银行出报告上报审批
3、审批期间可能还会要求提供资料,流水,或者宁波上门场地拍照,进行房屋评估等等,具体根据银行要求去执行
4、开抵押商住两用房产贷款,小产权房子抵押生活支出贷款,分期房屋抵押创业贷款,农村自建住房抵押经营贷款,抵押按揭购房合同贷款等用于还款或下款的银行卡
5、做宁波房屋抵押,抵押做完以后,银行拿到他项权证,录入系统
6、通过审批,查询征信下放贷款
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